Mengajukan kredit atau pinjaman ke bank sering kali menjadi solusi strategis, baik untuk mengembangkan usaha, membiayai pendidikan anak, hingga memenuhi kebutuhan mendesak lainnya. Dalam proses pengajuan kredit, salah satu aspek penting yang perlu dipersiapkan adalah agunan atau jaminan.

Agunan berfungsi sebagai bentuk komitmen pengembalian pinjaman sekaligus penentu plafon kredit yang bisa Anda dapatkan. Namun, masih banyak masyarakat yang bingung: “Aset apa saja sih yang sebenarnya bisa dijadikan jaminan di bank?”

Untuk membantu Anda mempersiapkan diri, yuk simak jenis-jenis agunan yang umum dan dapat diterima untuk pengajuan kredit di BPR MAA:

1. Bukti Kepemilikan Properti (SHM / SHGB)

Sertifikat properti merupakan salah satu jenis agunan yang paling umum dan memiliki nilai penjaminan yang tinggi. Properti yang dimaksud meliputi:

• Tanah Kosong / Pekarangan

• Rumah Tinggal

• Ruko (Rumah Toko) atau Rukan (Rumah Kantor)

Catatan Penting: Pastikan sertifikat atas nama sendiri atau keluarga inti, memiliki akses jalan yang memadai, serta dilengkapi dengan dokumen pendukung seperti PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) terbaru dan IMB/PBG (Persetujuan Bangunan Gedung).

2. Bukti Kepemilikan Kendaraan Bermotor (BPKB)

Bagi Anda yang membutuhkan dana taktis atau modal kerja dengan proses yang relatif lebih cepat, BPKB kendaraan bisa menjadi pilihan tepat. Kendaraan yang dapat dijaminkan biasanya berupa:

• Mobil (Pribadi/Niaga)

• Sepeda Motor

Catatan Penting: Bank akan melihat usia kendaraan dan kondisi fisik kendaraan saat melakukan proses taksasi (appraisal). Pastikan juga pajak kendaraan dalam kondisi hidup dan surat-suratnya lengkap.

3. Deposito Berjangka (Cash Collateral)

Punya simpanan deposito tapi sayang jika harus dicairkan sebelum jatuh tempo? Anda bisa memanfaatkannya sebagai agunan kredit melalui fasilitas Back-to-Back Loan.

• Proses pengajuan cenderung lebih cepat dan mudah karena likuiditasnya yang tinggi.

• Deposito Anda tetap menghasilkan bunga, sementara kebutuhan dana mendesak Anda tetap terpenuhi.

Tips Agar Agunan Anda Mudah Disetujui Bank

Agar proses pengajuan kredit Anda di BPR MAA berjalan lancar dan cepat disetujui, perhatikan beberapa tips berikut:

• Legalitas Bersih: Pastikan semua dokumen agunan (sertifikat/BPKB) asli, tidak dalam sengketa, dan tidak sedang dijaminkan di tempat lain.

• Nilai Pasar yang Sesuai: Plafon kredit yang diberikan biasanya berkisar antara 60% hingga 80% dari nilai taksasi (appraisal) jaminan oleh pihak bank.

• Kondisi Fisik Terawat: Rumah yang dihuni dengan baik atau kendaraan yang mesinnya terawat akan memiliki nilai taksasi yang lebih optimal.

Siap Melangkah Bersama BPR MAA?

Memilih agunan yang tepat akan mempermudah Anda mendapatkan fasilitas kredit yang sesuai dengan kemampuan dan kebutuhan finansial Anda. Di BPR MAA, kami berkomitmen untuk memberikan proses yang transparan, aman, dan didampingi oleh tim profesional yang siap membantu Anda dari awal hingga cair.

Ingin berkonsultasi mengenai estimasi nilai agunan Anda atau simulasi cicilan kredit?

Hubungi Tim Marketing BPR MAA sekarang! Silakan kunjungi kantor operasional terdekat kami atau hubungi kami melalui WhatsApp resmi BPR MAA. Mari wujudkan rencana finansial Anda bersama kami.